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廣東省消委會(huì)公布五大超常見的房屋質(zhì)量問題

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天    閱讀 555 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。
專家認(rèn)為,消費(fèi)者掌握一些專業(yè)技術(shù)問題也有利于購房時(shí)擦亮眼睛。廣東省消委會(huì)根據(jù)消費(fèi)者房屋質(zhì)量投訴案例,分析總結(jié)出以下幾種比較常見的質(zhì)量問題:

  裂縫問題。主要因?yàn)椴牧蠌?qiáng)度不夠,結(jié)構(gòu)、墻體受力不均,抗拉、抗擠壓強(qiáng)度不足,樓體不均勻沉降,建筑材料質(zhì)次,砌筑后干燥不充分等原因造成。

  滲漏問題。由于防水工藝不完善、防水材料質(zhì)量不過關(guān)等原因?qū)е挛菝鏉B漏,多見于各種管線與樓板接合處。在雨季及廚房、衛(wèi)生間用水量大時(shí),滲漏嚴(yán)重影響使用人的正常生活,破壞地面裝修,影響鄰里關(guān)系。

  墻體空、墻皮脫落問題。墻體內(nèi)部各砌塊、層面之間連接不好,在壓力、溫差等作用下形成中空,致使墻體整體抗壓能力降低,表面粉刷層易于脫落。有時(shí)在沒有形成空鼓的情況下,由于墻表面粉刷材料質(zhì)次,粉刷工藝不合要求,也會(huì)造成墻皮脫落。

  門窗密閉性差、變形問題。有的門窗在使用一段時(shí)間后即出現(xiàn)密閉不好、部分材質(zhì)或整體變形等問題,嚴(yán)重者起不到隔斷視線、擋風(fēng)遮雨的效果,有的無法關(guān)閉、開啟。這主要是因?yàn)檫x用材料質(zhì)量不好,木材干燥程度不夠,或在安裝后受到潮濕侵蝕,做工粗糙。

  公用設(shè)施設(shè)計(jì)不合理、質(zhì)量不過關(guān)問題。如樓梯間位置不方便,樓梯寬度過小,電梯運(yùn)行質(zhì)量不穩(wěn)定,公用照明設(shè)施不完善,消防安全設(shè)施缺乏等等。

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