您的當(dāng)前位置:海南房產(chǎn)網(wǎng) - 搜游居 > 房產(chǎn)資訊 > 購(gòu)房知識(shí) > 購(gòu)購(gòu)私房應(yīng)辦哪些手續(xù)
購(gòu)購(gòu)私房應(yīng)辦哪些手續(xù)
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 閱讀 956 次
根據(jù)《城市私有房屋管理?xiàng)l例》和其他有關(guān)規(guī)定,賣方擬出售的城市私房,應(yīng)符合下列要求:(1)房屋所有權(quán)證件齊全;(2)該房屋符合城建部門規(guī)定,不屬于拆遷范圍,不屬于違章建筑;(3)若系出租房屋,賣方應(yīng)持有承租人放棄優(yōu)先購(gòu)購(gòu)權(quán)的說(shuō)明書(shū);(4)若是共有房屋,賣方應(yīng)提交共有人同意出售的說(shuō)明書(shū)。
購(gòu)方經(jīng)了解確認(rèn)房屋符合上述出售條件的,就可以和賣方一同到當(dāng)?shù)胤抗軝C(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理有關(guān)手續(xù),當(dāng)然,購(gòu)方應(yīng)攜帶購(gòu)房證明和身份證明,賣方則應(yīng)持房屋所有權(quán)證、身份證明以及相關(guān)證明書(shū)。在辦理手續(xù)時(shí),購(gòu)賣雙方應(yīng)當(dāng)本著按質(zhì)論價(jià)的原則平等協(xié)商房屋購(gòu)賣價(jià)格。雙方所議定的價(jià)格須經(jīng)當(dāng)?shù)胤抗軝C(jī)關(guān)審查同意。購(gòu)賣價(jià)格經(jīng)審查同意后,雙方應(yīng)訂立房屋購(gòu)賣合同。合同內(nèi)容可包括:雙方應(yīng)訂立房屋購(gòu)賣合同。雙方當(dāng)事人的姓名等身份情況;房屋坐落地址、交房期限,付款方式;其他涉及房屋產(chǎn)權(quán)的問(wèn)題。較后由雙方簽名蓋章或注明年月日。
雙方提供的相關(guān)證明及所簽訂的購(gòu)賣合同經(jīng)房屋交易管理機(jī)關(guān)審查后,接著應(yīng)辦理契稅付訖手續(xù)。上述手續(xù)齊全后,房管機(jī)關(guān)即可給予辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù),并核發(fā)新的產(chǎn)權(quán)證給購(gòu)方。
掃一掃或者搜索微信號(hào):Lcy18876761354
長(zhǎng)按識(shí)別二維碼
免費(fèi)看房熱線(0898-66691855)
QQ號(hào):
遠(yuǎn)離城市霧霾,帶上您最愛(ài)的人一起享受海島陽(yáng)光!
作者介紹
- 限售”正在成為樓市調(diào)控的新思路
- 北京2017春季房展會(huì)上海南組團(tuán)展區(qū)人頭攢動(dòng)
- 限購(gòu)限售短期應(yīng)急降溫 市場(chǎng)期待房地產(chǎn)發(fā)展長(zhǎng)效
- 瓊海名菜——加積鴨
- 兩部委高層喊話立竿見(jiàn)影 熱點(diǎn)城市加快供地節(jié)
- 4月15日起執(zhí)行海南停止對(duì)第3套房發(fā)放住房公
- 海南實(shí)施房地產(chǎn)“兩個(gè)暫停”成效明顯 呵護(hù)國(guó)
- 4月14日起海南出臺(tái)限制購(gòu)買多套商品住宅政策
- 博鰲亞洲灣普吉島別墅126平帶泳池價(jià)格約50
- 一個(gè)博鰲鎮(zhèn) 一座醉金灣
大家都在看
- 1招商樂(lè)城國(guó)際花園現(xiàn)房1-3-6-8棟在售,參考均價(jià)16000元/m2 71862
- 2海南那么美哪里安家好? 65289
- 3一位北京老人在海南購(gòu)房的真實(shí)感受 講的太好了! 64843
- 4海南買房的人后悔嗎?亂買肯定后悔 57741
- 5瓊海市第十二屆科技活動(dòng)籌備工作會(huì)議 57573
- 6臺(tái)灣明星都住哪?豪宅大曝光(組圖) 56190
- 7在海南買房哪個(gè)城市好?哪個(gè)城市更適宜居?。?/a> 50954
- 8轉(zhuǎn)載一位外地人在海南買房的血淚史 50948
- 9瓊海特色旅游之萬(wàn)泉河游覽風(fēng)景區(qū) 50811
- 10瓊海和文昌哪個(gè)地方好一點(diǎn)? 50453
更多買房必讀
更多大家關(guān)注的樓盤(pán)
魯能山海天
14000元/平方米
文昌-月亮灣|海南省文昌市龍樓銅鼓嶺國(guó)際生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)
博鰲海御
0元/平方米
瓊海-博鰲海景|瓊海博鰲濱海大道
官塘學(xué)院小鎮(zhèn)
14000元/平方米
瓊海-官塘溫泉|海南省瓊海市官塘白石嶺風(fēng)景區(qū)
恒大金碧天下
20000元/平方米
儋州-濱海新區(qū)|儋州市白馬井濱海新區(qū)
石梅山莊
23000元/平方米
萬(wàn)寧-興隆|萬(wàn)寧市興隆石梅灣興梅大道1號(hào)
天來(lái)泉二期
12000元/平方米
瓊海-官塘溫泉|瓊海市官塘溫泉旅游開(kāi)發(fā)區(qū)天來(lái)泉大道
中國(guó)海南·?;◢u
21000元/平方米
儋州-濱海新區(qū)|海南儋州濱海新區(qū)濱海大道中國(guó)海南?;◢u展示中心
富力灣
19000元/平方米
陵水-香水灣|陵水縣香水灣旅游度假區(qū)B區(qū)南段
龍憩園中園
0元/平方米
萬(wàn)寧-興隆|海南省興隆旅游度假區(qū)興梅大道中段西側(cè)
龍棲灣新半島
33000元/平方米
樂(lè)東 - 樂(lè)東縣|樂(lè)東縣九所龍棲灣
猜你喜歡
- 購(gòu)購(gòu)私房應(yīng)辦哪些手續(xù)
- 購(gòu)購(gòu)私房應(yīng)辦哪些手續(xù)
- 私房購(gòu)賣要辦哪些手續(xù)
- 購(gòu)房墊資“贖契”被騙60萬(wàn)房款 業(yè)內(nèi):應(yīng)辦資金托管
- 支招:二手房過(guò)戶費(fèi)用有哪些
- 二手住房交易過(guò)戶的費(fèi)用有哪些?
- 怎樣簽合同——哪些合同屬于無(wú)效合同
- 購(gòu)房要交哪些稅費(fèi)
- 購(gòu)購(gòu)二手房怎樣辦理過(guò)戶手續(xù) 購(gòu)方和賣方各自需交納哪些費(fèi)用?
- 農(nóng)村宅基地面積不超過(guò)175平米
- 哪些合同屬于無(wú)效合同?
- 12種二手房不能交易