9月1日，市場(chǎng)分析機(jī)構(gòu)克而瑞信息集團(tuán)、上海易居房地產(chǎn)研究院等聯(lián)合發(fā)布“中國(guó)城市住宅價(jià)格288指數(shù)”。數(shù)據(jù)顯示，在幾家機(jī)構(gòu)定期監(jiān)測(cè)的全國(guó)288個(gè)主要城市中，8月共有212個(gè)城市一手房交易價(jià)格環(huán)比出現(xiàn)上漲，另外76個(gè)城市則環(huán)比出現(xiàn)不同程度下跌。

　　北京、上海、廣州、深圳四大一線城市二手房?jī)r(jià)格指數(shù)連續(xù)十三個(gè)月環(huán)比上漲。其中，北京二手房?jī)r(jià)格指數(shù)漲勢(shì)較為迅猛，由2012年8月的906.9點(diǎn)，一路上升 到2013年8月的1097.9，同比上漲幅度達(dá)21.06%。

　　針對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)，國(guó)家發(fā)改委主任徐紹史曾表示，當(dāng)前財(cái)政收支矛盾突出，金融領(lǐng)域潛在風(fēng)險(xiǎn)增加，房?jī)r(jià)反彈壓力較大。而業(yè)界普遍認(rèn)為，北上深廣等一線城市的房?jī)r(jià)盡管已處于持續(xù)上漲狀態(tài)，但未來(lái)仍有很高的上漲預(yù)期。

　　中原地產(chǎn)市場(chǎng)研究部總監(jiān)張大偉告訴記者，屢調(diào)屢漲已經(jīng)導(dǎo)致民眾改變政策預(yù)期，對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展的信心不足。此外，通過(guò)前7月的經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)可以看出，經(jīng)濟(jì)對(duì)房地產(chǎn)的依賴度不降反升，在這種情況下，房地產(chǎn)調(diào)控執(zhí)行力度和意愿都在減弱。

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