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二手房交易計稅價格將上調(diào) 遏制逃稅現(xiàn)象
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 閱讀 465 次
據(jù)中國之聲《新聞縱橫》報道,隱藏在商品價格里面的稅收慢慢浮出水面,受到人們的關(guān)注。煙酒、奢飾品消費(fèi)稅為什么比較高?如何避免房地產(chǎn)交易中的陰陽合同?昨天國家稅務(wù)總局局長肖捷接受記者采訪,表示房地產(chǎn)稅計稅價格將提高,同時營業(yè)稅改增值稅將在北京繼續(xù)試點(diǎn)。結(jié)構(gòu)性減稅、財稅制度改革如今成了百姓耳熟能詳?shù)脑~語。去年,我國上調(diào)了個人所得稅起征點(diǎn)到3500元,6000萬人因此不再納稅。其實(shí),跟百姓密切相關(guān)的還有一個稅種,就是消費(fèi)稅?,F(xiàn)如今,屢屢有報道說我國 品、煙酒的消費(fèi)稅率太高,對此肖捷做了如下回答。
肖捷:現(xiàn)在有些商品特別是煙、酒以及貴重頭飾等 品,價格高有多方面的原因,國家對這些商品征收消費(fèi)稅,是其中一個方面。消費(fèi)稅不是對所有的商品都征收,而是對一些特定的商品作為特殊調(diào)節(jié)征收的一種稅。
對香煙、酒、鞭炮焰火等征收消費(fèi)稅主要是因?yàn)樗鼈儠θ藗兊慕】?、生態(tài)環(huán)境造成危害;對貴重頭飾、高端化妝品、高爾夫球、高端手表、游艇征稅,是希望體現(xiàn)調(diào)節(jié)收入分配的意圖;對小汽車和摩托車等征稅,則有助于減少能源的消耗和環(huán)境污染。
肖捷:隨著經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展和人民生活方式的轉(zhuǎn)變,現(xiàn)行的消費(fèi)稅政策還需要不斷地完善,包括消費(fèi)稅的征收范圍、適用的稅率等等,都有待于進(jìn)行合理調(diào)整。
較近一段時間,有些地方上調(diào)了二手房交易計稅價格。肖捷直言不諱,在二手房交易中,交易雙方為逃避稅收,在按真實(shí)的價格簽訂交易合同的同時,還簽訂了一個低于實(shí)際交易價格的假合同,作為申報納稅的依據(jù),這就是社會上所說的“陰陽合同”。上調(diào)計稅價格,實(shí)際上就是為了遏制二手房交易通過“陰陽合同”逃避稅收的現(xiàn)象?! ⌒そ荩簩ι陥蟮膬r格明顯偏低而且沒有正當(dāng)理由的,要依據(jù)一定的方法確定二手房評估值,核定計稅價格。比如說,我們某一個市的稅務(wù)機(jī)關(guān)在進(jìn)行評估的個月,就有96.7%二手房交易通過評估調(diào)增了計稅價格。 今年1月1日起,我國在上海市正式開展?fàn)I業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)。交通運(yùn)輸業(yè)和與先進(jìn)制造業(yè)關(guān)系密切的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)是這次納入試點(diǎn)范圍的主要行業(yè)。此后,多地積極申請加入試點(diǎn)的消息頻頻曝出。到底誰會成為下一個試點(diǎn)城市呢?
營業(yè)稅改征增值稅不僅一項(xiàng)重要的結(jié)構(gòu)性減稅措施,還是一次重要的稅收制度改革。把營業(yè)稅改征增值稅,核心特征是增值稅的抵扣機(jī)制,它能夠有效地避免重復(fù)征稅。這個稅種已經(jīng)在全世界170多個國家和地區(qū)實(shí)施,其中不難看出改革的重要性。肖捷透露。
肖捷:北京市確實(shí)已經(jīng)提出實(shí)行營業(yè)稅改征增值稅的試點(diǎn),但是具體的方案目前還沒有定,現(xiàn)在正在做前期的準(zhǔn)備。
肖捷表示,從今年以來上海市試點(diǎn)開展的情況看,以文化創(chuàng)意服務(wù)業(yè)為例,約有70%的納稅人稅負(fù)都有不同程度的下降。不僅如此,試點(diǎn)的納稅人來自外省市的訂單也已經(jīng)開始增加,很明顯,試點(diǎn)擴(kuò)大了這些企業(yè)的市場空間。為了鼓勵小微企業(yè)的發(fā)展,國家還出臺多項(xiàng)減稅政策。肖捷專門梳理了一下有關(guān)政策。
肖捷:北京市確實(shí)已經(jīng)提出實(shí)行營業(yè)稅改征增值稅的試點(diǎn),但是具體的方案目前還沒有定,現(xiàn)在正在做前期的準(zhǔn)備。
肖捷表示,從今年以來上海市試點(diǎn)開展的情況看,以文化創(chuàng)意服務(wù)業(yè)為例,約有70%的納稅人稅負(fù)都有不同程度的下降。不僅如此,試點(diǎn)的納稅人來自外省市的訂單也已經(jīng)開始增加,很明顯,試點(diǎn)擴(kuò)大了這些企業(yè)的市場空間。為了鼓勵小微企業(yè)的發(fā)展,國家還出臺多項(xiàng)減稅政策。肖捷專門梳理了一下有關(guān)政策。
肖捷:對符合條件的小型微利企業(yè)減半征收企業(yè)所得稅;實(shí)施促進(jìn)小型微型企業(yè)發(fā)展的稅收優(yōu)惠政策,將個體工商戶增值稅和營業(yè)稅的起征點(diǎn)提高到月銷售額或營業(yè)額5000到20000元和每次(日)銷售額或營業(yè)額300到500元。
據(jù)了解,目前全國各省、自治區(qū)、直轄市和計劃單列市基本都將個體工商戶增值稅和營業(yè)稅的起征點(diǎn)提高到了較高標(biāo)準(zhǔn)月銷售額或營業(yè)額20000元。另外,從今年起,小微企業(yè)3年內(nèi)免征包括稅務(wù)發(fā)票工本費(fèi)在內(nèi)的22項(xiàng)行政收費(fèi)。針對當(dāng)前假發(fā)票短信騷擾不斷的問題,肖捷表示歉意。
肖捷:頭先我要表示歉意,這種情況確實(shí)存在,這也說明我們的工作還有缺憾,需要繼續(xù)改進(jìn)。
國家稅務(wù)總局提示,如果大家收到這類的信息,可以直接撥打12366納稅服務(wù)熱線進(jìn)行舉報,同時在各省、自治區(qū)、直轄市,也設(shè)有專門的舉報電話,比如,北京的舉報電話就是68305827,國家稅務(wù)總局將會同有關(guān)部門及時進(jìn)行查處。
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