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王玨林:我們房地產(chǎn)發(fā)展是有希望的、是有信心的
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 來源:人民網(wǎng)-房產(chǎn)頻道 閱讀 423 次
如今,經(jīng)濟(jì)發(fā)展新常態(tài)正在成為業(yè)界熱議的新話題。住建部政策研究原副主任王玨林在今日舉辦的《中信地產(chǎn)社會(huì)責(zé)任報(bào)告(2011-2013年)》發(fā)布會(huì)上表示,新常態(tài)是對(duì)我國目前經(jīng)濟(jì)總體發(fā)展的一個(gè)定位,即GDP年均增長(zhǎng)率從10%的高增長(zhǎng)率回落到目前的7%左右。
“現(xiàn)在我們進(jìn)入7時(shí)代,一下子幅度太大,所以這樣的話,大家對(duì)新的發(fā)展階段可能有點(diǎn)接受不了,所以更主要是怕我們失去信心,怕投資離開我們,所以國家、定位這個(gè)非常好,因?yàn)檫@個(gè)新常態(tài)在7%到7.5%之間,去年是7.4%,在世界上也是高位的。”王玨林說。
他表示,對(duì)于房地產(chǎn)而言,房地產(chǎn)市場(chǎng)是跟著整體經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)動(dòng)的,經(jīng)濟(jì)是什么樣,房地產(chǎn)就是什么樣,經(jīng)濟(jì)是新常態(tài)那么房地產(chǎn)也必然是新常態(tài)。談到去年房地產(chǎn)的發(fā)展?fàn)顩r時(shí),他稱,整個(gè)市場(chǎng)的發(fā)展并不太壞,“因?yàn)槲覀內(nèi)ツ暾麄€(gè)全國商品房的銷售量是有史以來的亞軍,總量是12.06億平方米,低于2013年是13.13億平方米,高于2012年的10.05億平方米,所以你說他壞嗎?他是亞軍。”
但他也表示,去年房地產(chǎn)企業(yè)日子并不好過。“因?yàn)檎麄€(gè)去年一年我們房地產(chǎn)企業(yè)一直在謹(jǐn)慎迷盲中,在投資、開發(fā)、賣房,所以去年其他的指標(biāo)都不是太好,”王玨林說,“比如我們投資指標(biāo)、施工指標(biāo)、竣工指標(biāo),相對(duì)都低了一點(diǎn),就是信心不足,對(duì)市場(chǎng)的片斷捉摸不定先,非常謹(jǐn)慎,但這里面還有一些我們大型企業(yè)、上市公司的房地產(chǎn)企業(yè),整個(gè)完成指標(biāo)還不錯(cuò),大部分中小企業(yè)完成指標(biāo)都不是太好,都低于計(jì)劃指標(biāo)。”
因此,他認(rèn)為,整體來講整個(gè)2014年的房地產(chǎn)市場(chǎng)應(yīng)該是在平穩(wěn)中發(fā)展。“所以大家應(yīng)當(dāng)看到 總理在這次瑞士會(huì)議上,對(duì)我們房地產(chǎn)又有四句話,個(gè)出現(xiàn)波動(dòng)屬于調(diào)整期,正常。個(gè)城鎮(zhèn)化在推進(jìn),需要房地產(chǎn)市場(chǎng),就是剛需需求長(zhǎng)期還在。第三個(gè)希望保持我國的房地產(chǎn)穩(wěn)定健康發(fā)展。第四句話加強(qiáng)棚戶區(qū)改造。”
他說,“所以這四句話對(duì)外也好,對(duì)內(nèi)也好,我們房地產(chǎn)發(fā)展是有希望的、是有信心的,是越來越健康的。”
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