您的當(dāng)前位置:海南房產(chǎn)網(wǎng) - 搜游居 > 房產(chǎn)資訊 > 房產(chǎn)新聞 > 投資者近期改變策略 “以租養(yǎng)貸”人數(shù)在增加
投資者近期改變策略 “以租養(yǎng)貸”人數(shù)在增加
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 閱讀 453 次
“我們樓盤在兩個(gè)月前推出的近200套的房源還是‘五天四夜’排隊(duì)的景象,較新推出的一批一個(gè)月內(nèi)來(lái)簽約卻不足20套?!睖夏硺潜P的一位銷售經(jīng)理告訴筆者。
業(yè)內(nèi)人士分析,出現(xiàn)這種低成交情況,一方面是因?yàn)樽宰≌哂^望氣氛濃,另一方面,調(diào)控政策的逐一出臺(tái)也使投資者的預(yù)期心理產(chǎn)生波動(dòng),新盤的投資“水分”被大幅擠壓,特別是“一年內(nèi)不予辦理轉(zhuǎn)按揭”政策,掐住了不少投資者的命脈。從筆者了解到情況看,一些投機(jī)型的購(gòu)房者在政策出臺(tái)后紛紛退出上海市場(chǎng),而不少投資者則轉(zhuǎn)向了長(zhǎng)線,當(dāng)起了上海新房東。
在近期的滬上的房地產(chǎn)市場(chǎng)上,出現(xiàn)了近年來(lái)少有的交易“冷場(chǎng)”現(xiàn)象:二手房有價(jià)無(wú)市,大量房源被掛牌拋出,且標(biāo)上了“低價(jià)急售”的字樣,還是少有問(wèn)津者;而在一手房市場(chǎng)上,盡管很多商家推出了“特價(jià)房”等多種促銷手段,在房展會(huì)上大張旗鼓,但成交量還是不斷萎縮,整個(gè)“五一”黃金周銷售預(yù)售房不足300套。近期的“假日樓市”房展會(huì)上,筆者巧遇了一位投資者李先生,他表示這次只是來(lái)看看,不會(huì)像去年那樣在展會(huì)上下定出手了?!拔椰F(xiàn)在手里還有兩套房子,都要還貸,現(xiàn)在投資成本上去了,周期也拉長(zhǎng)了,的確感到有壓力,索性就轉(zhuǎn)當(dāng)房東,以租養(yǎng)貸?!崩钕壬寡?,這套房子他原來(lái)準(zhǔn)備短期出手的,但3月份以后就沒(méi)什么人來(lái)看了,中介多次打電話來(lái)勸他降低掛牌價(jià),權(quán)衡下來(lái)他還是決定變賣為租,在五一前后裝修一番,準(zhǔn)備先當(dāng)起房東。據(jù)調(diào)查,像李先生這樣轉(zhuǎn)為房東的投資者并非個(gè)別,在調(diào)控政策的影響下,很多捂在投資者手里的房源出現(xiàn)在滬上租賃市場(chǎng)?! ?
掃一掃或者搜索微信號(hào):Lcy18876761354
長(zhǎng)按識(shí)別二維碼
免費(fèi)看房熱線(0898-66691855)
QQ號(hào):
遠(yuǎn)離城市霧霾,帶上您最愛(ài)的人一起享受海島陽(yáng)光!
作者介紹
- 限售”正在成為樓市調(diào)控的新思路
- 北京2017春季房展會(huì)上海南組團(tuán)展區(qū)人頭攢動(dòng)
- 限購(gòu)限售短期應(yīng)急降溫 市場(chǎng)期待房地產(chǎn)發(fā)展長(zhǎng)效
- 瓊海名菜——加積鴨
- 兩部委高層喊話立竿見(jiàn)影 熱點(diǎn)城市加快供地節(jié)
- 4月15日起執(zhí)行海南停止對(duì)第3套房發(fā)放住房公
- 海南實(shí)施房地產(chǎn)“兩個(gè)暫?!背尚黠@ 呵護(hù)國(guó)
- 4月14日起海南出臺(tái)限制購(gòu)買多套商品住宅政策
- 博鰲亞洲灣普吉島別墅126平帶泳池價(jià)格約50
- 一個(gè)博鰲鎮(zhèn) 一座醉金灣
大家都在看
- 1招商樂(lè)城國(guó)際花園現(xiàn)房1-3-6-8棟在售,參考均價(jià)16000元/m2 71476
- 2一位北京老人在海南購(gòu)房的真實(shí)感受 講的太好了! 64523
- 3海南那么美哪里安家好? 64253
- 4海南買房的人后悔嗎?亂買肯定后悔 57442
- 5瓊海市第十二屆科技活動(dòng)籌備工作會(huì)議 57281
- 6臺(tái)灣明星都住哪?豪宅大曝光(組圖) 55918
- 7轉(zhuǎn)載一位外地人在海南買房的血淚史 50693
- 8在海南買房哪個(gè)城市好?哪個(gè)城市更適宜居??? 50621
- 9瓊海特色旅游之萬(wàn)泉河游覽風(fēng)景區(qū) 50554
- 10瓊海和文昌哪個(gè)地方好一點(diǎn)? 50145
更多買房必讀
更多大家關(guān)注的樓盤
魯能山海天
14000元/平方米
文昌-月亮灣|海南省文昌市龍樓銅鼓嶺國(guó)際生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)
博鰲海御
0元/平方米
瓊海-博鰲海景|瓊海博鰲濱海大道
官塘學(xué)院小鎮(zhèn)
14000元/平方米
瓊海-官塘溫泉|海南省瓊海市官塘白石嶺風(fēng)景區(qū)
恒大金碧天下
20000元/平方米
儋州-濱海新區(qū)|儋州市白馬井濱海新區(qū)
石梅山莊
23000元/平方米
萬(wàn)寧-興隆|萬(wàn)寧市興隆石梅灣興梅大道1號(hào)
天來(lái)泉二期
12000元/平方米
瓊海-官塘溫泉|瓊海市官塘溫泉旅游開(kāi)發(fā)區(qū)天來(lái)泉大道
中國(guó)海南·?;◢u
21000元/平方米
儋州-濱海新區(qū)|海南儋州濱海新區(qū)濱海大道中國(guó)海南?;◢u展示中心
富力灣
19000元/平方米
陵水-香水灣|陵水縣香水灣旅游度假區(qū)B區(qū)南段
龍憩園中園
0元/平方米
萬(wàn)寧-興隆|海南省興隆旅游度假區(qū)興梅大道中段西側(cè)
龍棲灣新半島
33000元/平方米
樂(lè)東 - 樂(lè)東縣|樂(lè)東縣九所龍棲灣
猜你喜歡
- 購(gòu)房故事:普通汽運(yùn)員工玩轉(zhuǎn)10套房
- 購(gòu)房族以租養(yǎng)貸三部曲
- 房?jī)r(jià)仍然居高不下 購(gòu)房族“以租養(yǎng)貸”三部曲
- “以租養(yǎng)貸” 注意經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)
- “以租養(yǎng)貸” 注意經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)
- 上海二手房“以租養(yǎng)貸”法寶失靈 掛牌價(jià)紛紛松動(dòng)
- 房?jī)r(jià)漲跌難料 是該以租養(yǎng)貸還是賣大房換小房
- 月收入八千余元以租房養(yǎng)貸合適嗎
- “以租養(yǎng)貸”要算細(xì)賬 每月貼800元還貸很吃力
- 專家解答:月收入八千余元以租房養(yǎng)貸合適嗎?
- 莞錢之道:月收入八千余以租房養(yǎng)貸合適嗎?
- 只租不賣以租養(yǎng)貸 小戶型投資現(xiàn)房較劃算