到威海購(gòu)房，到秦皇島購(gòu)房，到青島購(gòu)房，到三亞購(gòu)房……現(xiàn)在不少北京人喜歡上了在異地、特別是在海邊置業(yè)。據(jù)了解，目前進(jìn)京推廣銷售的地產(chǎn)項(xiàng)目主要集中在煙臺(tái)、日照、威海、秦皇島、三亞以及大連等自然居住環(huán)境好的城市。來(lái)自海景房（北京）展銷和中原地產(chǎn)的數(shù)據(jù)顯示，從今年1月起，共有76個(gè)異地住宅項(xiàng)目進(jìn)京進(jìn)行銷售。

總體而言，北京人到海濱地區(qū)置業(yè)主要還是選擇在距離北京較近的區(qū)域。相對(duì)于山東、大連、海南，秦皇島作為國(guó)內(nèi)的旅游城市，距離北京不到300公里，在海景房方面吸引了許多北京人。7月8日，記者在秦皇島南戴河一家名為戴河庭院的項(xiàng)目售樓處看到，售樓處人潮熱涌，銷售員忙得不亦樂(lè)乎。據(jù)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人介紹，當(dāng)天銷售額即達(dá)8000多萬(wàn)元，購(gòu)房人中，利用周末時(shí)間前來(lái)看房的北京人占有很大的比例。該項(xiàng)目是4-6層帶電梯的花廳度假型疊墅，毗鄰戴河和渤海，在當(dāng)?shù)厮闶歉叨说亩燃傩秃＞胺?，價(jià)格每平方米在8000元以上。

秦皇島市副市長(zhǎng)張學(xué)軍認(rèn)為，海濱地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)迎合了時(shí)代發(fā)展的潮流，隨著社會(huì)的發(fā)展和需求不斷提升，這個(gè)潮流將會(huì)被越來(lái)越多的人認(rèn)可。但一些異地開(kāi)發(fā)商經(jīng)營(yíng)不規(guī)范，虛抬價(jià)格，宣傳失實(shí)，銷售服務(wù)不負(fù)責(zé)任，一些代理商代理公司手續(xù)不全，證照不全或者“騙團(tuán)”，導(dǎo)致購(gòu)房人利益無(wú)法得到保障，甚至上當(dāng)受騙。為了給購(gòu)房者搭建一個(gè)便捷的平臺(tái)，7月8日威海市政府城市品牌推廣在京成立了威海人居展交。據(jù)了解，該是威海在京頭個(gè)有“政府背景”的“售樓處”。只有經(jīng)過(guò)嚴(yán)格審查的正規(guī)樓盤(pán)才能進(jìn)駐位于北環(huán)的展交“叫賣(mài)”，目前已經(jīng)有七八個(gè)正規(guī)樓盤(pán)入駐，而在北京市場(chǎng)上約有30個(gè)威海樓盤(pán)在銷售。資料顯示，威海外地置業(yè)者中北京人約占30%，居各城市之頭。據(jù)了解，目前威海榮城房?jī)r(jià)在3000-5000元/平方米之間，乳山房?jī)r(jià)在2000-4000元/平方米之間，而威海的海景房?jī)r(jià)格則在5000-7000元/平方米之間。

　　　　　(作者：楊昱)