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房貸調(diào)整問答:已簽購房合同是否要加頭付款?
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當天 閱讀 786 次
寧先生反映:3月5日,他購購了石景山區(qū)一處期房,他與開發(fā)商簽訂了《商品房購賣合同》,并交了20%頭付款8萬余元。近日央行決定3月17日起調(diào)整商行房貸政策,頭付達30%.昨日,售樓人員電話告知寧先生,通知他要再補交10%的頭付,何時補交還不確定。簽合同在新政策出臺前,但現(xiàn)在合同并沒簽下來,購房者是否也要按新政策補交10%的頭付嗎?
北京市律師協(xié)會房地產(chǎn)與建筑工程專業(yè)委員會秘書長郭川說:購房者是向銀行貸款,頭付多交10%并不是交給開發(fā)商,央行出臺的新政策是根據(jù)有關法律對各商業(yè)銀行的行政管理規(guī)定,并不影響客戶和開發(fā)商之間的合同規(guī)定。因此,是否增加10%的頭付,購房者要以與銀行的合同為準?! ?作者:張偉娜)
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