較近，購(gòu)房者會(huì)發(fā)現(xiàn)不少樓盤開(kāi)盤日前后都引來(lái)長(zhǎng)龍，甚至有通宵排隊(duì)的情況。長(zhǎng)龍似乎代表熱銷，熱銷代表樓盤好，于是自己也就動(dòng)心了。

然而，凡事無(wú)完全，很多排隊(duì)購(gòu)房可能是開(kāi)發(fā)商精心策劃的。究竟是否熱銷，有業(yè)內(nèi)人士介紹了兩個(gè)方法識(shí)別“真假熱銷”。

，看認(rèn)購(gòu)時(shí)間長(zhǎng)短。消費(fèi)者可以根據(jù)內(nèi)部認(rèn)購(gòu)時(shí)間長(zhǎng)短和認(rèn)購(gòu)期所結(jié)識(shí)的客戶之間的信息交流進(jìn)行判斷。通常情況下樓盤項(xiàng)目的內(nèi)部認(rèn)購(gòu)時(shí)間越短，樓盤累積的準(zhǔn)購(gòu)家越少，則“熱銷”的可能性也就越小。

，電話預(yù)約。當(dāng)你撥打某一項(xiàng)目售樓處的電話，向售樓人員提出某去看房，若對(duì)方爽快地答應(yīng)的話應(yīng)該沒(méi)什么問(wèn)題；但如果售樓人員沒(méi)答應(yīng)你的預(yù)約，而是希望你在某一特定的日子去售樓處看房，那么要留神了，這可能是樓盤銷售的現(xiàn)場(chǎng)控制。銷售現(xiàn)場(chǎng)控制是樓盤銷售較為重要的一部分，開(kāi)發(fā)商希望把看房的人都集中同，這樣售樓處就形成了人山人海的熱銷現(xiàn)象。

作為商業(yè)手法，制造熱銷的場(chǎng)面，本身無(wú)可厚非。精明的消費(fèi)者，購(gòu)房前應(yīng)該盡量多掌握樓盤的信息，盡可能慢慢地挑，多比較再做決定。

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