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我準備購一套經濟適用房。房主（開發(fā)商）將這套房子委托給他的兄弟銷售，在購這套房子時要注意些什么問題

編輯：海南房產網發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當天閱讀 757 次

閱讀聲明：文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積的內容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

剛修好，還沒有辦房產證。他們之間簽訂了房屋銷售委托代理書，不過這個委托書寫得很簡單，上面只寫了將這套房子委托給他得兄弟銷售，并有房主的簽字和手印。需要注意些什么問題，才可以避免他兄弟將這套房子又賣給了別人。

較佳答案 1.委托書要求公證（公證費200元左右）2.房屋產權證土地證要齊全（你這個情況房產證沒有，風險極大，頭先要房東提供他擁有這套房子的有效證明，比如購銷合同之類。）3.因為房屋產證未出，權利未定，所以可以在訂購賣合同的時候付一部分房款，等房東產證出來以后，你再過戶換證，證到后再付余款。當中把違約金約定的高一點，預防房東轉賣。另外如果可以的話把購賣合同也公證下。4.所有付款都要對方出具書面收據(jù)。

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