幾年后，她一下子變成了香餑餑，坐公交、開私車的都奔她來了，只為了她背后暗藏的利益……

　　她，就是經(jīng)濟適用房。

　　1998年，我國啟動了住房體制改革，提出從此以后將確立以經(jīng)濟適用房為主的住房供應體系。9年過去了，我們嘗試著從她一波三折的命運中弄明白經(jīng)濟適用房到底離我們有多遠？

　　娶老婆時：我說會等來福利分房

　　6月19日下午，記者見到了42歲的張華（化名），他親身經(jīng)歷了蘭州經(jīng)濟適用房的發(fā)展過程。1987年22歲的他進入了七里河某國有企業(yè)當起了一名工人，和所有人一樣他盼望著廠子能夠分給他一套福利房，解決他的住房問題?！爱敃r我一個人在蘭州工作，因為已經(jīng)到了結婚的年齡，但自己還住在租來的10平方米的房子中。別人給我介紹了好幾個對象，但都因沒有房子而沒談成，人家女孩子們都很現(xiàn)實的，因為你找個房子需要三年時間都可能找不到，而找個對象三天就可以找到了，這讓我更對有一套自己的房子的愿望變得異常迫切。之后我天天都會到廠里的勞資科進行咨詢，并打申請要求廠子解決我的住房問題，但得到的答復總是‘廠子要蓋新房子了，等等吧！’帶著這個答復我和我現(xiàn)在的妻子談對象的時候，面對房子問題時我也是這么解釋。在這種情況下，我和妻子于1990年結婚了，并一同住進了我的那間租來的房子中開始了生活。兩個人共同等待著那間屬于我們自己的福利分房，就這樣我和妻子等待了近8年時間，8年的時間我們搬了三次家。1998年，國家政策突然取消了福利分房制度，我和妻子頓時慌了神。”他無奈地說道。

　　女兒12歲時：我在觀望中等待福利房

　　2002年，已經(jīng)等待了15年福利分房的張華得知了蘭州出現(xiàn)的經(jīng)濟適用房。他告訴記者：“當時我的女兒12歲了，準備上初中，妻子告訴我要為孩子的將來做打算，孩子的小學是在租來的一間15平米的房子中度過的，學習環(huán)境非常不好，為了孩子學習我們晚上基本不看電視，但孩子的學習環(huán)境依然很差。這時廠子傳來了消息：要將一間車間拆除蓋家屬樓！這個消息無疑讓全家人異常興奮。”這個時候蘭州市內的商品房房價已經(jīng)飆升到了2200元每平方米，這對于夫妻二人每月只有1500元左右的收入來說，花去十余萬元購商品房簡直就是天文數(shù)字。所以在這個時候，張華也只是大概了解了一下經(jīng)濟適用房的情況，他的心思還是等待著當時變革為“帶有福利性質”的房子。也正是這個等待讓他錯過了購購經(jīng)濟房的較佳時間。

　　兩個月后，他得到消息：廠里準備要蓋的房子因為手續(xù)沒有審批下來，流產(chǎn)了。“得知消息后，我只感覺天旋地轉的，飯也吃不下。這時我才開始關注起了經(jīng)濟適用房，因為當時的價格我了解到只有1000多元每平方米，但數(shù)量本來就不多的房子已經(jīng)賣完了”。

　　彷徨之時：他不了解有這些政策

　　調查中，蘭州市個經(jīng)濟適用房小區(qū)的物業(yè)公司——甘肅信通通利物業(yè)管理有限公司的副總經(jīng)理周靜女士告訴記者，東港世紀新村小區(qū)是當時市政府劃撥的土地，當時的目的就是建設經(jīng)濟適用房，所以在許多環(huán)節(jié)上政府減免了大部分的費用，經(jīng)濟適用房價格因此要比當時繁華地段的商品房價格低很多，當時繁華地段商品房價格已經(jīng)飆升到每平方米2300元左右，而這里的房價卻只是收取了1450元的均價。記者了解到，由于這些經(jīng)濟適用房由開發(fā)商運營，所以在入住時除了價格較低外，甚至就和普通的商品房銷售一樣簡單。但可能由于購購經(jīng)濟適用房的中低收入者不了解經(jīng)濟適用房，或一次性無法拿出數(shù)十萬元的錢來購房，所以經(jīng)濟房的銷售對象也按實際情況擴大了。隨后，各個開發(fā)商為了將手中的經(jīng)濟房賣掉，開始實行了按揭購房的銷售形式。據(jù)了解，當時較低的價格對很多中低收入者來說仍然無法一次性支付。而東崗世紀新村的房子在按揭的形式下，頭期的付款金額在4~6萬元左右，這對中低收入者來說是可以解決或想辦法湊齊的。

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