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房屋所有權(quán)登記實行新規(guī)定

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天    閱讀 442 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。
根據(jù)國家計委、財政部《關(guān)于全面整頓住房建設(shè)費取消部分收費項目的通知》,5月1日起,房屋所有權(quán)登記計費方式和收費標(biāo)準(zhǔn)實行新規(guī)定。新規(guī)定有如下變化:

一、對住房收取的,從現(xiàn)行按房屋價值量定率計收、按房屋建筑面積定率或定額計收、按套定額計收等,統(tǒng)一規(guī)范為按套收取,每套收費標(biāo)準(zhǔn)為80元。住宅以外其他房所有權(quán)登記費,統(tǒng)一規(guī)范為按宗定額收取,具體收費標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄區(qū)物價、財政部門核定。農(nóng)民建房收費按照國家計委、財政部、農(nóng)業(yè)部、國土資源部、建設(shè)部、國務(wù)院糾風(fēng)辦《關(guān)于開展農(nóng)民建房收費專項治理工作的通知》規(guī)定執(zhí)行。

二、注銷登記不得收費。

三、行使房產(chǎn)行政管理職能的部門,按規(guī)定核發(fā)一本房屋所有權(quán)證書免收工本費;向一個以上房屋所有權(quán)人核發(fā)房屋所共有權(quán)證書時,每增加一本證書可按每本10元收取工本費。

權(quán)利人因丟失、損壞等原因申請補辦證書,以及按規(guī)定需要更換證書且權(quán)屬狀況沒有發(fā)生變化的,收取證書工本費每本10元。

除本通知規(guī)定的收費項目和收費標(biāo)準(zhǔn)外,房產(chǎn)行政主管部門在房屋所有權(quán)登記過程中,不得收取房屋勘丈費等其他任何費用。

四、收取房屋所有權(quán)登記費,應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定,到指定的價格主管部門辦理收費許可證,并使用各省、自治區(qū)、直轄市財政部門統(tǒng)一印制的行政事業(yè)性收費票據(jù)。

五、房屋所有權(quán)登記費等收費屬于行政性收費,應(yīng)當(dāng)按照《財政部關(guān)于行政收費納入預(yù)算管理有關(guān)問題的通知》的有關(guān)規(guī)定,納入同級地方財政預(yù)算,實行“收支兩條線”管理。即:房產(chǎn)行政主管部門,應(yīng)在取得以上收入后的3日內(nèi),就地將房屋所有權(quán)登記費等收費收入全額上繳同級地方國庫,繳庫時使用“一般繳款書”,并填列政府預(yù)算科目“一般預(yù)算收支”科目等42類“行政性收費收入”第4203款“建設(shè)行政性收費收入”科目,支出按批準(zhǔn)的預(yù)算安排使用。

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