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北京市房地產(chǎn)交易已購公房購賣程序

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當天閱讀 674 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

　　一、購賣登記

　　賣方應攜帶房屋的有效產(chǎn)權(quán)證、業(yè)主的有效身份證明到交易填寫《購賣登記表》。

　　購方應攜帶有效身份證明到交易填寫《購賣登記表》。

　　二、價格評估

　　賣方可委托交易評估并支付評估費，交易上門實地勘察評估時，賣方應給予必要配合。評估后交易為賣方出具《房屋評估咨詢意見書》。

　　賣方也可委托有評估資格的評估機構(gòu)評估。

　　三、購賣委托

　　購方或賣方正式與交易簽訂《房屋購賣委托協(xié)議》，購方向交易支付服務定金。

　　四、成交

　　購賣委托后由交易業(yè)務人員為客戶推薦房源或?qū)ふ屹徏遥阃彿綄嵉乜捶俊?

　　雙方成交后，到交易正式簽訂統(tǒng)一的《房屋交易合同》，并分別向交易支付中介服務費。

　　五、辦理交易手續(xù)

　　購賣雙方可以自行辦理或委托交易有關(guān)交易手續(xù)，包括立契過戶、產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，并繳納有關(guān)稅費。

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