玉鵬大廈投資價(jià)值
玉鵬大廈投資價(jià)值的相關(guān)資訊
...滿的從四面八方趕來的投資客,明天地產(chǎn)業(yè)務(wù)發(fā)展總監(jiān)賈玉鵬說,“我們給國美后街做了科學(xué)的商業(yè)識(shí)別及業(yè)態(tài)規(guī)劃,考慮到了整個(gè)國美商街規(guī)劃的稀缺性和互補(bǔ)性,將周邊人群對(duì)商業(yè)的消費(fèi)需求與生活、游樂、交友、休閑、購...
...是值得投資的績優(yōu)股。比如,當(dāng)年以18000元/M2購購了數(shù)碼大廈底商的投資人,就是因?yàn)樽プ×松倘Φ某砷L性,所以投資回報(bào)豐厚,如今賺的是缽滿盆溢。同樣的道理,由于當(dāng)前中關(guān)村西區(qū)商圈正在形成過程當(dāng)中,因此,地處中關(guān)...
...的價(jià)值不菲,就拿北京市一CBD邊沿西側(cè)的豐聯(lián)廣場、聯(lián)合大廈、泛利大廈、人壽大廈四座大廈來說,此區(qū)域四座大廈環(huán)繞林立,在上午和下午的上班時(shí)間中,無太多人流消費(fèi),而到中午午餐時(shí)間和下班后,消費(fèi)區(qū)域一片繁華,好...
...商鋪的價(jià)值不菲,就拿北京CBD邊沿西側(cè)的豐聯(lián)廣場、聯(lián)合大廈、泛利大廈、人壽大廈四座大廈來說,此區(qū)域四座大廈環(huán)繞林立,在上午和下午的上班時(shí)間中,無太多人流消費(fèi),而到中午午餐時(shí)間和下班后,消費(fèi)區(qū)域一片繁華,好...
...是值得投資的績優(yōu)股。比如,當(dāng)年以18000元/㎡購購了數(shù)碼大廈底商的投資人,就是因?yàn)樽プ×松倘Φ某砷L性,所以投資回報(bào)豐厚,如今賺的是缽滿盆溢。同樣的道理,由于當(dāng)前中關(guān)村西區(qū)商圈正在形成過程當(dāng)中,因此,地處中關(guān)...
...的提升和改造,尤其是資產(chǎn)管理能力的提升,使靜安高和大廈的租金從4.0元/平方米/天一躍升至7.0元-7.5元/平方米/天,成為上海寫字樓市場租金增長較快的項(xiàng)目。目前入駐的租客,包括亞洲較大的重組人生激素生產(chǎn)企業(yè)—&mdash...
...體建筑,包括高層與多層住宅樓,綜合辦公寫字樓,商業(yè)大廈,旅游賓館,工業(yè)廠房,倉庫等。二﹑物業(yè)管理的概念廣義的物業(yè)管理,就是指資產(chǎn),財(cái)產(chǎn)的管理。狹義范疇,即房地產(chǎn)的管理,它運(yùn)用現(xiàn)代管理科學(xué)和先進(jìn)的專業(yè)維...
...符合客觀規(guī)律。” 位于上海市靜安區(qū)的靜安高和大廈,就是“樓宇經(jīng)濟(jì)”較典型的案例之一。該樓原名是中華企業(yè)大廈,2012年10月被高和資本以7.9億元的價(jià)格收購。這座曾經(jīng)的“億元樓”由于租客的輪換等...
...0月份以來盡顯疲態(tài)。 網(wǎng)易貴金屬資深分析師周玉鵬在接受《證券日報(bào)》記者采訪時(shí)表示,盡管消息面上有諸多的因素利好黃金價(jià)格,但黃金價(jià)格走勢仍受美國影響較大。當(dāng)前,美聯(lián)儲(chǔ)內(nèi)部加息鷹歌嘹亮,再加上近來美...
... ●顧云昌(全國房地產(chǎn)商會(huì)聯(lián)盟執(zhí)行主席) ●賈玉鵬(東亞新華地產(chǎn)營銷管理中心總監(jiān)) Q 限房價(jià)競地價(jià)模式能否達(dá)到平抑房價(jià)上漲的目的? 鄒曉云:這類土地較多只能對(duì)本區(qū)域的房價(jià)產(chǎn)生一些影響,由于目...
...。對(duì)于中海地產(chǎn)突然的大手筆拿地,明天地產(chǎn)業(yè)務(wù)總監(jiān)賈玉鵬認(rèn)為,頭先是中海地產(chǎn)有足夠的現(xiàn)金流。中海發(fā)展一直很穩(wěn)健,銷售很好,在2008年萬科降價(jià)之前就率先降價(jià),很好地回籠了資金。而且在今年上半年的財(cái)務(wù)報(bào)表中,...
..."中國勒泰集團(tuán)常務(wù)副總裁吳鏑說。明天地產(chǎn)業(yè)務(wù)總監(jiān)賈玉鵬則認(rèn)為,在經(jīng)濟(jì)形勢愈加關(guān)鍵的2009年,地方政府若要處理好中央指令和土地市場需求這二者之間的關(guān)系,唯有降價(jià)賣地。各地土地出讓收官根據(jù)石家莊市國土資源局發(fā)...
...位置的寫字樓大多有價(jià)無市。以相對(duì)建成較晚的金融街B7大廈(即現(xiàn)北京銀行和中國人壽大樓)為例,其出售時(shí)(2005年)價(jià)格在14600元/平方米左右,如今市價(jià)已經(jīng)達(dá)到7萬元-8萬元/平方米,十年時(shí)間增長了4倍,而且即使是這個(gè)價(jià)...
...新華地產(chǎn)(東亞上北鑫座東亞逸品閣)營銷管理中心總監(jiān)賈玉鵬分析稱,預(yù)期價(jià)格的下降雖然不能稱為真正意義上的降價(jià),但房企“以價(jià)換量”的手法已透露些市場降溫的信號(hào)。“如果不是按照這個(gè)價(jià)格銷售,去化速度肯...
...之處?!邦^先這類產(chǎn)品必須經(jīng)濟(jì)?!泵魈斓禺a(chǎn)業(yè)務(wù)總監(jiān)賈玉鵬總結(jié)此類產(chǎn)品說:“小戶型低總價(jià)是此產(chǎn)品的共同特點(diǎn)之一。其次,這類產(chǎn)品都處于較為核心的位置,交通配套優(yōu)勢明顯。”如明天城位于立水橋軌道交通樞紐位置,...
...旦涉足,極易被“套牢”。明天地產(chǎn)業(yè)務(wù)發(fā)展中心總監(jiān)賈玉鵬認(rèn)為,開發(fā)商只注重前期的銷售,甚至有的開發(fā)商把后期業(yè)主的升值空間在銷售過程當(dāng)中一次性拿走,商業(yè)物業(yè)的業(yè)主在未來幾年內(nèi)的投資回報(bào)率很難實(shí)現(xiàn)。在這種情...
...了使業(yè)主、租客及管理公司能共同遵守的行為準(zhǔn)則。訂立大廈管理公共契約(維修保養(yǎng)公共契約)公共契約主要內(nèi)容:1. 確定大廈管理機(jī)構(gòu);2. 確定簽署各方的法律責(zé)任;3. 確定管理公司的職責(zé);4. 確定業(yè)主權(quán)力、權(quán)益;5. 確定...
...了使業(yè)主、租客及管理公司能共同遵守的行為準(zhǔn)則。訂立大廈管理公共契約(維修保養(yǎng)公共契約)公共契約主要內(nèi)容:1. 確定大廈管理機(jī)構(gòu);2. 確定簽署各方的法律責(zé)任;3. 確定管理公司的職責(zé);4. 確定業(yè)主權(quán)力、權(quán)益;5. 確定...
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