房產(chǎn)中介3名員工敲了敲門，發(fā)現(xiàn)屋內(nèi)一直沒有回應。隨后他們竟找來一名開鎖匠，在房東、房客毫不知情的情況下，擅自打開房門，帶領其他人來看戶型。

　　這3名房產(chǎn)中介員工做出如此荒唐事的理由，竟是為了急于做成一筆生意：有一個客戶想要購一套房子，中介員工在網(wǎng)上搜到了王小姐的房子滿足客戶的需求。在房東明確表示拒絕出租出售后，他們依然心存僥幸動起了私自開鎖看房的歪腦筋。

　　律師認為，這3名房產(chǎn)中介員工已涉嫌非法侵入他人住宅。昨天，普陀區(qū)警方表示，接報后已緊急展開調(diào)查，包括鎖匠、房產(chǎn)中介員工在內(nèi)的涉事人員目前已被控制。

　　上班時接到電話：剛剛看到有人在撬你家門鎖

　　大約一年前，王潔(化名)準備將普陀一處房屋出租。在房產(chǎn)中介掛出信息后不久，就有一位朋友想要租下，她便同意了。沒想到時隔一年，從上周開始，她和丈夫竟然陸陸續(xù)續(xù)接到自稱是中介公司業(yè)務員打來的電話，詢問該房子是否租售。“平均每天都會打三四個電話，都是不同的人，不同的電話號碼?！痹谕鯘嵉淖穯栂?，對方表明了身份，說是“上海福人居房地產(chǎn)公司的”。

　　這讓王潔很納悶，她說自己從未在該房產(chǎn)公司辦理過任何業(yè)務，也沒有委托過他們出租或出售房屋，更沒有在他們公司掛過牌，“更何況，這套房子早在一年前就已經(jīng)租出去了”。

　　王潔覺得自己的房產(chǎn)信息被泄露了，這讓她有些生氣，想著要如何才能把之前的租房信息刪除。此時，她萬萬沒有想到，不久后竟會發(fā)生更加離譜的事情。

　　3月2日下午1點半左右，正在上班的王潔突然接到一個熟人的電話，電話那頭的聲音有些膽怯，低聲說：“剛剛看到有人在撬你們家的門鎖?！?/p>

　　王潔大驚失色，光天化日之下竟然有人敢來撬鎖，她覺得太不可思議了，立刻報了警，并通知了丈夫，自己也迅速趕往出租屋想看個究竟。但當她趕到時，人已經(jīng)走光了。

　　荒唐且可怕：中介員工擅自請鎖匠開門

　　3月2日下午，接到報警后，中山北路派出所民警立刻趕到現(xiàn)場，但是已空無一人，而且門鎖上看不出明顯被撬過的痕跡。

　　警方調(diào)閱小區(qū)內(nèi)的監(jiān)控錄像后發(fā)現(xiàn)，3個年輕男子先是來到這層樓，徑直走向了王潔的房屋，敲了敲門，但屋內(nèi)一直沒有回應。不久后，這3名男子又帶來了一個拿著工具盒的男子。查看了一下房屋的大門之后，那名男子從工具盒中拿出了一些小工具，開始在門鎖處擺弄起來。大約10時辰后，門開了，開鎖男子接過錢后離開了。

　　不久，那3名年輕男子又帶來了陌生人，進入了王潔出租的房間內(nèi)。

　　經(jīng)過辨認，這名開鎖的男子是小區(qū)附近修理鋪的施師傅，他平時主要從事修煤氣灶等業(yè)務，有時也會幫忙開開鎖。根據(jù)他提供的信息，警方很快鎖定了那3名業(yè)務員的身份。昨天是周一，一上班，警方就將他們請到了派出所。

　　根據(jù)目前筆錄情況，他們承認曾找鎖匠私開了王小姐的房門。至于動機，則是為了急于做成一筆生意：他們有一個客戶，想要購一套房子，但是他們公司現(xiàn)在沒有客戶需要的房子在賣。于是他們通過網(wǎng)絡搜索到王潔曾經(jīng)留下的房型信息，發(fā)現(xiàn)她的房子滿足客戶的要求，雖然在電話中她已經(jīng)拒絕出租出售該房屋，但他們認為，如果客戶給出的價格較高，王潔可能會動心，于是就動起了歪腦筋。

　　民警介紹，涉事3人都是20多歲，其中還有一名90后，剛剛入行房產(chǎn)中介不久，法律意識淡薄。他們供述說，這是次擅自撬開業(yè)主的房門。

　　當王潔事后得知是房產(chǎn)中介的業(yè)務員所為時，更是害怕不已，她立刻更換了門鎖。“陌生人就這樣進了我的房子，太沒有安全感了?！?月2日當晚，王潔丈夫還曾接到過一個電話，對方只是說了句“對不起”就匆匆掛斷了，而這個電話號碼的主人，正是前幾天“騷擾”過王潔夫婦倆的一位房產(chǎn)中介業(yè)務員。

　　普陀區(qū)警方表示，目前涉事人員已被控制，同時提醒小區(qū)物業(yè)公司，應對進出人員加強管理，做好人員進出的登記工作。

　　鎖匠：無證經(jīng)營且把關不嚴

　　昨天下午，在派出所內(nèi)，記者見到了那名鎖匠施師傅。在他的工具箱里，記者看到，小小的密封盒里堆滿了各種金屬件。

　　施師傅在事發(fā)小區(qū)附近開了一家店，從事維修管道、煤氣灶等業(yè)務，其中就包括了“上門開鎖”業(yè)務?！八麄冏屛胰バ^(qū)內(nèi)一戶人家開鎖，給我50元錢?！笔煾嫡f，他當時并未要求他們出示任何身份證明或者房產(chǎn)證?！捌渲幸粋€人面熟的，知道他是附近房產(chǎn)中介的。”施師傅說。

　　當記者問他，是否知道該套房屋另有業(yè)主時？他說：“不知道?！?/p>

　　普陀警方強調(diào)，如果要請人開房門鎖，必須出示房屋產(chǎn)權證、身份證等證件，或由街道居委會、物業(yè)管理單位、鄰居等出具相關證明材料。而施師傅在受理開鎖業(yè)務時，并沒有核實對方身份信息，屬于違規(guī)行為。上門開鎖屬于特種行業(yè)，執(zhí)業(yè)人需持有《特種行業(yè)許可證》，施師傅并不具備，屬于無證經(jīng)營。

　　物業(yè)：將抽查中介身份

　　房產(chǎn)中介如此輕易地就帶人打開了自家門鎖，王潔質疑小區(qū)物業(yè)是否存在失職，“他們進進出出，難道物業(yè)就沒有人問一下他們的身份么？至少也應該要登記一下訪客信息吧?！?/p>

　　昨天，事發(fā)小區(qū)物業(yè)公司證實確有此事，已經(jīng)向業(yè)主表達了歉意?！斑@主要是業(yè)主與房地產(chǎn)中介公司之間的事，既然業(yè)主全權委托給中介公司，他們帶人來看房也很正常，我們物業(yè)也不好干涉?！蓖瑫r，物業(yè)也表示，今后會核實中介公司員工的身份，比如讓他們出示證件或委托書，但也只能做到抽查，不可能每個人都檢查，畢竟每天進出小區(qū)的人太多了。

　　[律師觀點]

　　已涉嫌非法侵入他人住宅

　　上海聯(lián)業(yè)律師事務所王展律師認為，房產(chǎn)中介公司人員在未征得房主同意，未獲得任何人授權的情況下，私自找來鎖匠開鎖，已涉嫌“非法侵入他人住宅”。此外，這幾名業(yè)務員還涉嫌違反了《治安處罰法》中的“故意毀損公私財物罪”，“對業(yè)主的門鎖構成了一定破壞，導致了房東換鎖等一系列費用的發(fā)生。 ”王展表示，依照情況的嚴重程度，可以分別處以拘留、罰款等處罰。而鎖匠未對要求開鎖的客人進行身份核實，也存在一定過失。

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