中國國家稅務(wù)總局相關(guān)負(fù)責(zé)人今天在此間稱，一九九四年起實(shí)施的個人所得稅法規(guī)定，“財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得”應(yīng)按百分之二十的稅率繳納個人所得稅。稅法里所說的財(cái)產(chǎn)，包括房產(chǎn)、汽車等大宗財(cái)產(chǎn)。



該負(fù)責(zé)人表示，除特定情形外，納稅人應(yīng)將出售房產(chǎn)的收入額扣除房產(chǎn)原值和有關(guān)稅費(fèi)后，余額(凈收入)按百分之二十的稅率，計(jì)算繳納個人所得稅。



如果納稅人不能準(zhǔn)確提供房產(chǎn)原值和有關(guān)稅費(fèi)憑證，無法確定房產(chǎn)原值時(shí)，稅務(wù)機(jī)關(guān)可以根據(jù)稅收征收管理法的有關(guān)規(guī)定，綜合考慮出售房產(chǎn)的坐落地、建造時(shí)間、當(dāng)?shù)胤績r(jià)、面積等因素，按出售房產(chǎn)收入額的一定比例核定征收個人所得稅。



該負(fù)責(zé)人還介紹說，強(qiáng)化對高收入者的管理，始終是個人所得稅征管的。目前，中國已加強(qiáng)了高收入行業(yè)和單位的代扣代繳工作，并從一九九六年起，在部分高收入行業(yè)和地區(qū)進(jìn)行全員全額扣繳明細(xì)申報(bào)試點(diǎn)。二00三年以來，逐步擴(kuò)大了全員全額管理的覆蓋面。



在此基礎(chǔ)上，逐步對當(dāng)?shù)馗呤杖肴藛T建立起檔案。截止去年底，建立檔案的納稅人已經(jīng)達(dá)到一千一百三十七萬人，有效加強(qiáng)了個人所得稅的管理。



他表示，從今年起，年所得十二萬元人民幣以上的納稅人，應(yīng)在年度終了后三個月內(nèi)向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào)。



據(jù)悉，二00五年，中國個人所得稅收入達(dá)到兩千零九十四億元，比上年增長兩成多。其占稅收總收入的比重，已上升到百分之六點(diǎn)八。

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