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專家稱北京房?jī)r(jià)必然下跌 除非工資大幅上漲
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 來源:中新網(wǎng) 閱讀 457 次
9月17日下午,國(guó)務(wù)院發(fā)展研究金融研究所研究員吳慶在中國(guó)記協(xié)等單位舉辦的第59期“記者大講堂”上發(fā)表觀點(diǎn)認(rèn)為,中國(guó)并不會(huì)發(fā)生像2008年美國(guó)樓市一樣的崩盤現(xiàn)象,但房地產(chǎn)市場(chǎng)已經(jīng)出現(xiàn)泡沫,北京真實(shí)的房?jī)r(jià)一定會(huì)跌。吳慶認(rèn)為,目前中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)主要存在兩類泡沫,即大城市的“價(jià)格泡沫”,和三四線城市的“數(shù)量泡沫”。“在北京、上海等一線城市,房?jī)r(jià)很高,目前市民的收入很難支撐現(xiàn)在房租和房?jī)r(jià)。”數(shù)據(jù)也顯示,2012年底北京房?jī)r(jià)收入比為16.7,上海為12.5,深圳為13,高于多數(shù)歐美城市,紐約僅為6.2,溫哥華為9.5。
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