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您對房地產權屬登記有異議,該怎么辦?

  編輯:海南房產網   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當天  來源:瓊海房產信息網  閱讀 1242 次

閱讀聲明:文章內關于戶型面積的表述,除了特別標明為套內面積的內容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。
  伍某和大哥兩個人一起繼承了父親留下的一處三居室的住房。但繼承時兩個人沒有對該房產進行分割,房產證等手續(xù)也都在大哥那里保存。后來,伍某的大哥沒有和伍某商量,就自己到房管局申請辦理房產登記。房產機關在初審后,發(fā)出了房地產權屬登記公告。伍某看到公告后才得知此事,那么,他在這時該怎么樣來維護自己對繼承的房屋所應當享有的權利呢?
  房地產權屬登記公告是房產管理機關對申請人申請登記的房屋進行審核以后,在確認權屬并發(fā)給房屋產權證書之前,將申請登記的房屋狀況和審核后的有關情況在規(guī)定的地點張榜公布。房地產權屬登記公告是登記機關向公眾征詢房屋產權異議的方式。如果與該房屋產權有利害關系的人,對申請人所申請的房屋產權登記有異議,那么完全可以通過這種方式,告知房管機關相應情況,以免房管機關不正確地進行房屋產權登記,因而發(fā)牛產權糾紛。
  我國相關法律規(guī)定,公民對房地產權屬登記公告有異議的,可以在規(guī)定的期限內向登記機關提交有關證據(jù),申請重新復核或復查。經調查異議成立的,登記機關應該暫緩登記,并告知雙方當事人采取自行協(xié)商處理,或按規(guī)定向有關部門請求處理,或向人民法院起訴等方式予以解決。所以,如果您對別人所申請的房產登記有異議,認為他的申請侵犯了您對房屋的合法權利,那么您就可以通過以上方式,向房管登記機關提出您的異議。

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