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商品房使用說明書
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 閱讀 496 次
設(shè)計(jì)單位:***
施工單位:***
監(jiān)理單位:***
質(zhì)量監(jiān)督:***
二、結(jié)構(gòu)類型
1、磚混結(jié)構(gòu),墻體采用承重空心磚,構(gòu)造柱、圈梁、頂板、屋蓋均為現(xiàn)澆鋼筋混凝土。
2、抗震設(shè)防烈度:八度。
三、裝修、裝飾標(biāo)準(zhǔn)及注意事項(xiàng)
1、室內(nèi)裝修本著為用戶二次裝修提供簡便易行、充分發(fā)揮個(gè)性空間的原則,避免重復(fù)和浪費(fèi),降低客戶的購房成本。
2、室內(nèi)裝修標(biāo)準(zhǔn):
①臥室、客廳、餐廳:
地面:為水泥砂漿打底刮糙。
墻面:為混合砂漿抹平壓光。
頂棚:辦水泥砂漿抹平壓光。
②衛(wèi)生間、廚房:
地面:為柔性防水層,水泥砂漿打底刮糙。
字串4
墻面:為水泥砂漿抹平壓光。
頂棚:衛(wèi)生間為結(jié)構(gòu)毛面。
廚房:為水泥砂漿壓光。
③房屋樓板已充分考慮了住戶選用各種地板材料的承重要求,可直接鋪設(shè)地板磚、木地板、花崗巖等裝飾材料。
④用戶裝修、裝飾選材時(shí),應(yīng)符合消防要求。
四、上下水、電、天然氣、熱力、通訊、消防等設(shè)施配置的說明
1、上下水設(shè)施配置:
廚房:預(yù)留上下水管道接口。
洗手間:設(shè)有高水封地漏。
衛(wèi)生間:上下水管道接口,設(shè)有高水封地漏。冷熱水計(jì)量表出戶設(shè)置。
2、電氣設(shè)施配置:
強(qiáng)電部分:
a、電氣線路均為暗管敷設(shè)。
b、戶內(nèi)配電箱裝有數(shù)個(gè)單相、三相開關(guān)和漏電保護(hù)裝置。
c、客廳、臥室、餐廳、廚房、衛(wèi)生間等功能區(qū)預(yù)留有照明、動力開關(guān)板和電源插板位置及照明電源接頭,安裝插座及電氣設(shè)備時(shí)應(yīng)請專業(yè)人員協(xié)助。以保證相序正確;露臺已預(yù)留庭院燈接線頭,住戶可自行選擇燈具并進(jìn)行安裝。 字串3
d、每戶兩個(gè)脈沖式電表出戶設(shè)置,遠(yuǎn)程遙抄。
弱電部分:
a、電話:主要房間預(yù)留IDD插座位置,每戶二路外線。
b、電視:客廳、主臥各預(yù)留一個(gè)有線電視插孔。
c、每戶客廳及書房內(nèi)各裝有一個(gè)Internet插口。
3、天然氣設(shè)施配置:
廚房內(nèi)均裝有干凈、快捷、高效的天然氣,并采用IC卡計(jì)量表。
4、制冷暖設(shè)施配置:
品牌戶式空調(diào),采用電力制冷;地?zé)崴茻帷?br>
5、消防設(shè)施配置:
客廳裝有煙感探頭,廚房裝可燃性氣體探頭,有就地報(bào)警和物業(yè)公司監(jiān)控報(bào)警兩種方式。
五、有關(guān)設(shè)備、設(shè)施安裝預(yù)留位置的說明和安裝注意事項(xiàng)
1、空調(diào)已安裝到位,應(yīng)按產(chǎn)品說明書正確房屋損壞或給其它用戶造成損失。
2、“**”外立面是所有用戶共同擁有的資產(chǎn),用戶不應(yīng)隨意改動。
字串1
****公司(簽章)
[代表人]/[代理人](簽章)
___年___月___日于___
《****商品使用說明書》為購房合同具有法律效力的附件之一。
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