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曾培炎:加快廉租住房制度建設(shè) 穩(wěn)定住房?jī)r(jià)格

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天    閱讀 603 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

全國(guó)城市住房工作會(huì)議24日至25日在京召開。中共政治局委員、國(guó)務(wù)院副總理曾培炎出席會(huì)議并講話。他指出,住房問題是重要的民生問題。要積極采取措施,加強(qiáng)廉租住房制度建設(shè),解決好城市低收入家庭住房困難。繼續(xù)調(diào)整住房結(jié)構(gòu),穩(wěn)定住房?jī)r(jià)格,促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展。

曾培炎說,住房問題直接關(guān)系老百姓生活水平的提高和生活質(zhì)量的改善。目前還有部分城鎮(zhèn)困難家庭人均住房建筑面積不足10平方米,住房結(jié)構(gòu)性矛盾比較突出,商品住房?jī)r(jià)格上漲過快,影響了人民群眾的切身利益。解決低收入家庭住房困難,進(jìn)一步做好城市住房工作,是履行政府職能的必然要求,是全面建設(shè)小康社會(huì)的客觀需要,是促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展的重要途徑,也是深入貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀、促進(jìn)社會(huì)和諧的重要內(nèi)容。

曾培炎指出,要切實(shí)將解決城市低收入家庭住房困難作為政府公共服務(wù)的一項(xiàng)重要職責(zé),堅(jiān)持以人為本,執(zhí)政為民,進(jìn)一步建立健全廉租住房制度,改進(jìn)和規(guī)范經(jīng)濟(jì)適用住房制度,加大棚戶區(qū)、舊住宅區(qū)改造力度,多渠道解決城市低收入家庭住房困難,逐步改善農(nóng)民工等其他住房困難群體的居住條件。

會(huì)議決定,全國(guó)要逐步擴(kuò)大廉租住房制度的保障范圍。今年年底前,在所有設(shè)區(qū)城市,凡符合規(guī)定住房困難條件、申請(qǐng)租賃補(bǔ)貼的低保家庭,基本做到應(yīng)保盡保;明年年底前,覆蓋到所有縣城。2008年底前,東部地區(qū)和其他有條件的地區(qū),要率先把保障對(duì)象擴(kuò)大到低收入住房困難家庭;2010年底前,全國(guó)城市低收入住房困難家庭都要納入保障范圍。

會(huì)議要求,今明兩年,要加快廉租住房建設(shè)步伐,盡快增加一批廉租住房房源。各級(jí)地方財(cái)政要將廉租住房保障資金納入年度預(yù)算支出安排,住房公積金增值凈收益要用于廉租住房建設(shè),土地出讓凈收益用于廉租住房保障資金比例不得低于10%,財(cái)政對(duì)中西部困難地區(qū)給予補(bǔ)助支持。對(duì)廉租住房和經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè),一律免收各種行政事業(yè)性收費(fèi)和政府性基金,建設(shè)用地繼續(xù)實(shí)行行政劃撥的政策,在年度土地供應(yīng)計(jì)劃中優(yōu)先安排,單列用地指標(biāo)。

會(huì)議強(qiáng)調(diào),要全面貫徹國(guó)辦發(fā)[2005]26號(hào)文件和國(guó)辦發(fā)[2006]37號(hào)文件的政策措施,進(jìn)一步加強(qiáng)和改善房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控,調(diào)整住房供應(yīng)結(jié)構(gòu),增加有效供給,促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展。會(huì)議重申,城市新開工住房建設(shè)中,套型在90平方米以下的住房面積必須達(dá)到70%以上,廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、中小套型普通商品住房用地供應(yīng)量不得低于70%。

會(huì)議要求,省級(jí)政府對(duì)轄區(qū)內(nèi)住房保障、住房供應(yīng)和房?jī)r(jià)穩(wěn)定工作負(fù)總責(zé),市縣政府是責(zé)任主體。國(guó)務(wù)院各有關(guān)部門要搞好組織協(xié)調(diào),建立健全廉租住房制度的政策體系,各項(xiàng)配套措施要盡快出臺(tái)。

國(guó)務(wù)院各有關(guān)部門,各省、自治區(qū)、直轄市、新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)有關(guān)負(fù)責(zé)人出席了會(huì)議。

據(jù)悉,20多年來,我國(guó)城市住房制度改革不斷深化,住房建設(shè)規(guī)模持續(xù)擴(kuò)大,房地產(chǎn)市場(chǎng)體系逐步完善,房地產(chǎn)業(yè)成為國(guó)民經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)新的推動(dòng)力和重要支柱產(chǎn)業(yè)。到2006年底,城鎮(zhèn)人均住房建筑面積已達(dá)到27平方米。

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