花都番禺等周邊城區(qū)車位備受投資者關(guān)注

　　短短5年時(shí)間，就可以讓一個(gè)人辭職退休，回家享福。這并不是奇跡，林先生就是靠炒車位達(dá)到了這樣的境界。

　　收租婆月收萬余

　　家住五羊新城某小區(qū)的林先生5年前就趁小區(qū)出售停車位的時(shí)候，一下子購入了十多個(gè)停車位。

　　據(jù)悉，林先生當(dāng)年購購車位的平均價(jià)格是每個(gè)10萬元左右，如今，位置較差的停車位售價(jià)也要30萬元。但即使價(jià)格暴漲了2倍，林先生也不打算把車位賣掉：“我當(dāng)年購車位時(shí)的月保才二三百元，但是現(xiàn)在是千元左右?！绷窒壬J(rèn)為今后停車位價(jià)格還會(huì)漲，因此月保價(jià)格也會(huì)水漲船高。如今，林先生早已辭去在某國企的工作，和老婆一邊開餐館一邊穩(wěn)當(dāng)“收租婆”每月輕松收入過萬元。

　　有錢佬繼續(xù)“入貨”

　　“我去年花5.6萬元在花都購的一個(gè)停車位，如今市場(chǎng)價(jià)已快7萬元了?！奔易√旌訁^(qū)的慕先生告訴記者，當(dāng)居住的居民多起來時(shí)，花都、番禺等這些周邊城區(qū)的停車位也會(huì)“值錢”起來。因此，很多有錢佬紛紛把目光投入到花都、番禺等周邊地區(qū)。

　　富力東堤灣的李先生，早些年在該小區(qū)購下4個(gè)車位，現(xiàn)在“兩個(gè)用來租，兩個(gè)用來賣”，現(xiàn)在用作租的那個(gè)車位，租金已經(jīng)高達(dá)1500元/月，而預(yù)備賣出的兩個(gè)車位已經(jīng)喊價(jià)為40萬元。

　　“雖然當(dāng)時(shí)停車位沒有現(xiàn)在這么緊張，小區(qū)里有車的人也沒有現(xiàn)在多，但我當(dāng)時(shí)就覺得小區(qū)的車位數(shù)量今后是不可能增多了，但是小區(qū)內(nèi)購車的人卻會(huì)大量增加，所以以后車位肯定會(huì)很搶手。”

　　林先生對(duì)于當(dāng)年自己的判斷非常自豪。

　　股民“割肉”購車位

　　新快報(bào)訊 停車位越來越貴，購與不購成了車主和準(zhǔn)車主每日的困惑。購吧，車位比車、房?jī)r(jià)還貴，有的小區(qū)車位價(jià)格現(xiàn)在可以月保52年，讓人覺得購不值，很多人要購個(gè)車位還不得不“割肉”；但不購，月保價(jià)格漲，車位的價(jià)格也漲，而且有限的車位更越來越少，“再不購個(gè)車位，愛車就要露天曝曬了”。

　　在員村山頂居住的李先生給記者算了一筆賬，如今他所在小區(qū)的月保是400元，一年是4800元，25萬元的車位費(fèi)可以月保52年。李先生稱，如果25萬元只夠月保二三十年的話，那還是把車位購下來比較劃算。和家人再三商議后，李先生還是從股票中“割肉”套現(xiàn)購了車位。

　　車主欲賣車“減負(fù)”

　　小區(qū)車位價(jià)格分時(shí)辰看漲，手中積蓄卻跟不上車位價(jià)的漲幅；放租的車位租金也在漲價(jià)，承租車主壓力越來越大。

　　停車難車主想賣車

　　據(jù)了解，2007年下半年至今，華景新城芳滿庭園和陶然庭園兩期小區(qū)的地下車庫均已經(jīng)出售一空，無一臨保車位，導(dǎo)致大量臨保車主只能將車停到小區(qū)外的人行通道上。車主江先生反映：“停車這么困難，折騰到現(xiàn)在我都想把車賣了。”

　　車位貴購車多憂慮

　　“好不容易下決心花9萬元購了輛屬于自己的車，準(zhǔn)備10月提貨，但不知道是否以后還要花10多萬元去購個(gè)車位?！比涨?，已決定購車的艾先生向記者說出了心中的疑慮。家住番禺的艾先生購車前并沒有考慮到高價(jià)車位的因素，“因?yàn)榛丶也环奖?，車是肯定要購的，但是目前還沒有預(yù)備購車位的資金?！?

　　艾先生介紹，他所住的小區(qū)目前還沒有開始售賣車位，但番禺有的小區(qū)車位目前已售出10萬元左右的價(jià)格，“以后小區(qū)賣車位時(shí)至少是10多萬元一個(gè)，都貴過我的車了，好唔抵?！?

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